https://www.youtube.com/watch?v=ji9MJBLxZqs
Om prosjektet
21 leiligheter fordelt på 3 bygg
Trerørfabrikken har en attraktiv beliggenhet på Grålum med store syd- og vestvendte uteplasser. Her kan man nyte fin utsikt utover dalen. Det første byggetrinnet består av 21 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Leilighetene i prosjektet blir mellom ca. 74 kvm og ca. 113 kvm. Alle leilighetene har gjennomtenkte og gode løsninger. De tre byggene går over hhv. 3, 4 og 5 etasjer, og består av hhv. 5, 7 og 9 leiligheter.
Les mer om prosjektetBeliggenhet
Populært område
Eiendommen ligger i et meget populært og barnevennlig boligområde på Grålum i Sarpsborg kommune, og har nærhet til skoler, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Tubus barnehage ligger som nærmeste nabo til eiendommen. I gang- og sykkelavstand ligger DoReMi barnehage og Children Internationel School - et internasjonalt barnehage- og skoletilbud. Fra prosjektet er det gangavstand til Tindlund og Grålum barne- og ungdomsskoler. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder.
Les mer om beliggenheten
Historisk
Tubus trerørfabrikk
Trerørfabrikkens praktfulle vestvendte leiligheter, med utsikt utover kulturlandskapet i Viken, bygges på tomten hvor Tubus trerørfabrikk hadde sin mangeårige produksjon av trerør. Tubus trerørfabrikk ble etablert i 1927 av utbyggernes bestefar, Einar Evensen.
Trerørene ble produsert for bruk til vann kraftforsyning i Norge, og disse ble i hovedsak brukt som vannforsyning fra vannmagasinene og ned til kraftturbinen på kraftverk rundt i hele Norge, slik at disse kunne produsere ren energi fra en fornybar energikilde. Det er fortsatt mange trerør i drift på kraftverkene rundt i verden hvor disse ble levert i sin tid. Trerørene har levetid på mange hundre år dersom de står vannfylte.
Produksjon av trerør er et gammelt og tradisjonsrikt håndverk som kun få firmaer i sin tid kunne levere. Dette medførte igjen at Tubus produserte og leverte trerør også langt utover landegrensene, og det kan kort nevnes at de har levert til blant annet Tyskland, Sverige, Finland, Island, Grønland og Tasmania. Til sistnevnte ble det produsert to trerørledninger med diameter på 4 meter og en lengde på ca. 2 km.
Som en liten kuriositet fikk Tubus sin mangeårige formann, Mathis Dalen, kongens fortjenestemedalje for lang og tro tjeneste. Dalen arbeidet for Tubus fra han var 15 år til han ble 75 år.
Arkitekten sier
God arkitektur er tilpasset det stedet huset skal bygges på. I dette prosjektet har vi forsøkt å ta vare på og videreutvikle kvalitetene på tomten.
Boligprosjektet Trerørfabrikken skal utvikles i skråningen nedenfor det gamle Tubus, trerørfabrikken på Grålum som ble bygd i 1938. Den historiske bygningen skal få en sentral plassering i en ny situasjon omkranset av nye boliger i nord og sør.
Alle bygningene vil sammen omkranse et stort felles grønt uteoppholdsareal. Denne flotte hagen vil være svært solrikt og avskjermet ift både vei og vær. Det relativt bratte terrenget er utnyttet optimalt slik at alle boligene vil få en fantastisk utsikt med solrike balkonger og terrasser mot sør og vest.
Leilighetene er utformet med store foldedører ut til uteplassene og danner et sømløst forhold mellom inne- og uterom. Balkongen blir en naturlig utvidelse av stuen.
Byggene er formet slik at selv også soverom i bakkant vil ha utsikt og sol mot dalen. De fleste leilighetene har fasader mot 3 sider. Toppleilighetene har 4 fasader. Dette vil gi uvanlig gode kvaliteter i dagslys og utsikt.
Prosjektets materialpalett tar utgangspunkt i den historiske fabrikkens hovedmateriale tegl, og av det trevirke de produserte sine produkter av. Tre og tegl er robuste og taktile materialer som vil gi bygningene karakter og varige kvaliteter.
